Комиссия, 12 октября навестившая 12 домов, переживших капитальный ремонт, не приняла работу подрядчиков. Компаниям, «БАМ-Строю» и «ТермоТехнике» (у каждой по шесть домов) — не дали никакого спуску. Впрочем, судя по всему, они на это и не рассчитывали, исходя из критического настроя жителей.
«ТермоТехника», в прошлом году уже «капиталившая» девять домов в Ревде, справилась с работой лучше, нежели «БАМ-Строй», новичок в этой области. Хотя и приступила минимум на месяц позже.
Общая смета ремонта 12-ти многоквартирных домов в Ревде в 2016 году — порядка 87 миллионов рублей (из них 47,6 млн — «БАМ-Строй», 39,1 млн рублей — «ТермоТехника»). В 2017 году планируется отремонтировать в Ревде 21 дом на сумму 112 млн рублей.
— Замечания по шести домам «ТермоТехники» незначительные, в основном, по восстановлению благоустройства территории, подрядчик обещал их устранить в течение недели, — сообщил Александр Кислов, инженер Областного строительного контроля (по тендеру эта организация, ОСК, проверяет работы подрядчиков).
А вот «БАМ-Строю» с доделками в неделю вряд ли уложиться. Кроме того, к этой фирме попало бывшее общежитие по Энгельса, 54, с которым пришлось хлебнуть проблем «сверх сметы». Возникли сложности еще в двух домах — К.Либкнехта, 69 и Чайковского, 8. Один из специалистов «БАМ-Строя» даже признался, что «легче дом построить, чем ремонтировать; капремонт, да еще без расселения — «та еще морока».
А вот в 2015-м году Александр Кислов, инженер ОСК, капремонт принял сразу. Правда, тогда дома тоже сдали с задержками, комиссия побывала в Ревде только в феврале нынешнего года.
На К.Либкнехта, 69 (угловая двухэтажка) беда с отоплением. Вначале здесь рвануло трубы по сварным швам, как только подали тепло. Заварили заново, бежать перестало — но теплее жителям от этого не стало. Поэтому встречать комиссию вышло чуть не все, кто оказался дома — боялись, что дом примут.
— Подрядчик делает систему отопления по существующей системе, а она не всегда работает правильно, как в данном случае, — объяснил Александр Кислов. — Любая система проверяется только при запуске. Будем искать, в чем причина, думаю, решим проблему в ближайшее время, чтобы люди не мерзли.
По словам жителей, в квартирах всегда было холодно. Люди надеялись, что после капремонта им уже не придется кутаться в теплые кофты и спать под двумя одеялами. Но пока надежды тщетны. Вторую неделю ждут рабочих — а те почему-то не торопятся.
«Как перехвалила», — поделилась начальник производственно-технического отдела управляющей компании ЖСК Светлана Хуртова. По ее словам, сначала они были очень довольны «БАМ-Строем», работали быстро, используя новые идеи. Но как дошло до инженерных сетей…
— Либо они субподрядчиков не смогли найти грамотных, либо сэкономить решили. В общем, неквалифицированные рабочие были, и результат соответствующий, — говорит она.
Другая проблема — в доме по Чайковского, 6, где «БАМ-Строю» пришлось менять за свой счет трубу ввода холодной воды: старая сгнила, и при замене задвижки к ней не смогли «привариться». Вводы коммуникаций (кроме канализации) не входят в общедомовое имущество, поэтому программой капремонта жилья их замена не предусмотрена. Региональный оператор отказался оплачивать эту работу. А «Водоканал» обслуживает сети до колодца. То есть труба оказалась ничья. Пока подрядчик, Фонд и администрация города решали, кто должен ремонтировать «ничейный» участок, жители сидели без воды. В конце концов «БАМ-Строй» заменил ввод — а вот оплатит ли счет мэрия, пока неясно.
На устранение недоделок компаниям-подрядчикам дали неделю срока.
