55 жилых домов в Ревде так и не установили счетчики на тепло и вынуждены платить по счету за отопление с повышающим коэффициентом 1,5. Количество домов обнародовала пресс-служба администрации города со ссылкой на специалиста по экономике Управления городским хозяйством Марину Ситникову.
На днях приборы учета установили дома по адресам ул. Российская, 15, ул. М.Горького, 19; ул. Кирзавод, 20 и 24. Без счетчиков пока остаются 26 домов управляющей компании «Комбытсервис», 25 — «ЖСК», по одному — у «Антека», ООО «Наш дом» и ООО «ТСК». Все компании уже несколько месяцев советуют жителям обзавестись приборами учета, однако активные действия люди начали предпринимать, только получив на руки квитанции с большими суммами за тепло.
Чтобы установить прибор учета, нужно заручиться большинством (более 50%) голосов жителей дома, провести общее собрание и составить протокол, после чего обратиться в свою управляющую компанию, которая привлечет к работе подрядчиков. Платеж за прибор, который стоит около 200 тысяч рублей, подрядчики делят на полгода. Его вносят в отдельную строку квитанции за жилищно-коммунальные услуги.
Есть нюансы, говорит директор «ЖСК» Сергей Калугин: чтобы установить счетчик, из системы отопления дома нужно слить всю воду, работы длятся в среднем восемь часов, а значит, на улице должно быть не холоднее -8 градусов. Иначе делать ничего нельзя. С его слов, жители всех двадцати пяти домов, в которые можно поставить счетчики*, но это пока не сделано, сейчас готовят документы, приходят в управляющую компанию — и поэтому образуется очередь на установку. «А ведь мы им давно говорили», — констатирует он.
По словам замдиректора управляющей компании «Комбытсервис» Андрея Соколова, по двадцати из их двадцати шести домов уже заключены договоры, к середине февраля, если будет стоять теплая погода, приборы установят. Жители остальных шести домов по разным причинам откладывают процедуру: например, не могут провести общее собрание (а без его протокола УК в работу дом не возьмет). А есть и прецеденты. Как, например, в доме по О.Кошевого, 23, где жители требуют от «КБС» сначала утеплить трубы отопления, и только затем ставить счетчик.
Люди даже пожаловались в мэрию и Департамент жилнадзора (сейчас находится в Ревде) и тот выдал предписание утеплить трубы — хотя, по словам Соколова, счетчик ставят на ввод в дом, и наличие утепления на его работу не влияет.
Также управляющие компании совместно с ООО «ТСК», подающей в город тепло, обследовали дома — и исключили кое-какие из списка тех, где требуется прибор учета: например, П.Зыкина, 44 (корпус 1 и 2) или дом по ул. Чехова, 51, через который проходит магистральный водовод.
Согласно Постановлению Правительства РФ №603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг», которое внесло изменения в правила предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах. Для жителей многоквартирных домов, где счетчика нет, но установить его можно, при расчете платы за отопление с 1 января применяют повышающий коэффициент 1,5. Так государство мотивирует граждан устанавливать приборы учета, согласно закону об энергосбережении.
Прибор показывает реальное потребление тепла домом, и жители платят за фактически предоставленный объем, а не по усредненным нормам. В этом и заключается экономия.
Тепло не подорожало только в домах, где нет возможности поставить счетчики: в Ревде их 190. Это ветхие/аварийные дома; дома с тепловой нагрузкой ниже 0,2 Гкал в час — двух- и трехэтажки; дома, где нет технической возможности установить прибор (сети нуждаются в капитальном ремонте, нет подвальных помещений и т.д.).