Жителям дома №13 на Цветников в Ревде выдали результаты экспертизы, которую они оплатили сами. Заключение: их дом может в любой момент обрушиться или сгореть. 5 августа его показали главе Ревды Ирине Тейшевой, она пообещала, что теперь дело сдвинется с мертвой точки. Жители требуют расселения. Глава с ними согласна, но попросила время, чтобы показать результаты экспертизы специалистам мэрии.
Начало истории дома на Цветников, 13.
Экспертиза стоила 51500 рублей. Фирму наняли в интернете, читали отзывы. Исследование заняло неделю. Надежда Кальзова, старшая по дому, объясняет, почему так сделали:
Главная проблема дома на Цветников, 13 — наличие воды под домом, которая обнаружилась только с началом капремонтов. Выяснилось, что за годы вода подточила фундамент и стены. Люди переживают, что с началом большого ремонта здание рухнет.
— Мы откуда знали, что вода бежала под дом? Мы же не специалисты! Это управляющая компания должна была увидеть. Сколько раз вызывали, показывали плесень, а они сами даже не знали, что вода под дом бежит. Мы деньгами скинулись и за свой счет экспертизу сделали.
То есть, жить в этом доме нельзя.
Что дальше?
Мэрия должна в течение 30 дней создать межведомственную комиссию, которая обследует все комнаты и дом в целом. Это: представители пожарной инспекции, санитарно-эпидемиологической службы и другие специалисты. Комиссия решит, аварийный дом или нет.
Если да — жителям нужно выделить новые квартиры, а здание — снести. По закону те, кто живет в муниципальных квартирах, могут претендовать на жилье не меньше того, что имеют сейчас. А те, кто приватизировал комнаты, могут получить денежную компенсацию по размеру рыночной стоимости жилья (им квартиры предоставлять власти не обязаны). Так, в 2018 году расселили три барака. 12 квартир купили для нанимателей, а еще 15-ти — выдали в сумме 16 млн рублей, примерно по миллиону на человека.
Теперь представьте, сколько стоит квартира в таком бараке…
Треть комнат в доме — муниципальные. Остальные — в собственности, и люди боятся, что администрация постарается занизить рыночную стоимость жилья. Юристы советуют требовать, чтобы при расчете цены власти учитывали и стоимость доли в общем имуществе.
И все-таки люди ждут комиссию. Особенно — пожарных.
— Все вокруг деревянное, а посмотрите, как нам сделали проводку! — показывает Алексей. — Я недавно делал ремонт и вызвал электрика. Мне бросили провод из какой-то левой коробки, и все. Зачем я тогда покупал двухтарифный счетчик, если все подключено непонятно куда?
На первом этаже кое-где нет света, поскольку проводка сгнила. Ее не чинят, так как может провалиться второй этаж. Комнаты запитаны из самых неожиданных мест, на стенах клубки проводов.
Алексей сомневается, что здание переживет зиму:
— Скоро стены рухнут. На первом этаже точно, на втором — стены трескаются. Окна выпадают. Сейчас включат отопление, и начнет у нас парить, все посыплется. Зимой двери не закрываются, разбухают. Что толку от домофона — подъезд превращается в ночлежку. Решать вопрос нужно быстрее!
Несмотря на все трудности, жители тридцати одной комнаты намерены ждать расселения. Понимают, что придется встать в длинную очередь, но, по словам Надежды, в таких условиях они живут не первый год и готовы ждать. И даже капитальный ремонт боятся делать до тех пор, пока их дом не признает аварийным межведомственная комиссия.
Александр Краев, первый замглавы городской администрации, настаивает на том, что жители безосновательно препятствуют капремонту:
По мнению Краева, жителям надо отремонтировать здание, в котором им в любом случае придется жить до расселения. И делать это нужно скорее. Рядом с домом лежат мешки штукатурки и кирпичи, рабочие готовы заделать дыру в стене и сделать ремонт, пока строительный сезон не кончился. Поскольку экспертное заключение уже получено, ремонт не повлияет на выводы межведомственной комиссии.
Но жители не готовы пойти навстречу.
— Я не верю! Я пять лет ходила, что-то сделалось? Ничего не сделалось! Потому что никто уже не верит, — говорит Надежда Кальзова.
Еще по теме
- В конце года выбрали подрядчиков капремонта-2019. Им достались на двоих 15 домов, включая этот.
- Репортаж: как люди живут в домах, которые должны расселить, но пока не расселили.
- Кто имеет право на льготы на взнос на капремонт.