Четырехлетнюю трехэтажку на Садовой, 3 будут обследовать. Эксперты по заказу застройщика, областного Фонда жилищного строительства, должны оценить стоимость «технических решений» для возможной реконструкции здания. Сами жильцы, получившие квартиры по социальным программам, давно уверены: построенному с нарушениями дому грозит обрушение. Они недоумевают, как вообще могли принять жилой дом со сквозными трещинами на фасаде и протекающей крышей.
Долгожданное жилье
Дом построен на федеральные и областные деньги. В октябре 2015 года на тот момент глава Ревды, а сейчас спикер думы, Андрей Мокрецов торжественно вручил ключи от 27 квартир новоселам, большинство из которых дети-сироты.
Алексей Шумайлов стоял в очереди на квартиру с 1998 года — со своих восьми лет. Раньше они с женой и дочкой снимали жилье, и, конечно, собственная 42-метровая однушка была для семьи счастьем.
— Сырость страшная, — дополняет Алексей Каев с третьего этажа. — А как иначе, если вентиляции нет? Варим, дышим, водой пользуемся — все в квартире остается.
Отсутствие вентиляции Алексей обнаружил сравнительно недавно, его подозрения подтвердили специалисты из управляющей компании «Антек».
Ни в одной квартире в этом доме вы не найдете шкафчика на стене: не держит, бетон крошится, дюбеля вываливаются под весом. Раковины в кухнях и ванных на подпорках.
Аня выросла в детском доме, а после девять лет жила в общежитии в 15 метрах, с двумя сестрами, братом, двумя дочками и племянником.
Ларисе Аплаевой, живущей на первом этаже, приходится регулярно заново «навешивать» дверь шкафа-купе — благодаря, как она считает, «хождению» дома. У нее тоже трое, младший, семилетний Левушка, страдает ДЦП. Звукоизоляция такова, что его плач — а плачет он часто — слышен всем «смежным» соседям, впрочем, как и разговоры, и телевизоры, это тоже особенность постройки.
Другого жилья семья не имеет: переехали сюда из коммуналки — расселились с соседями-наркоманами.
В квартирах на третьем этаже ко всему вышеперечисленному добавляются еще и потеки на потолке.
Чем закончилась гарантия
В мае 2016-го, после рассказа счастливых новоселов о «прелестях» их долгожданного жилья в «Городских вестях» и на портале Ревда-инфо.ру, строители, ООО «Авента инжиниринг» из Екатеринбурга, сделали гарантийный ремонт крыши и фасада, в подъезде и в квартирах.
Но щели в стенах вскоре появились снова, и в еще большем количестве, новая отделка отпала. А вскоре «гарантии» требовать стало не с кого: «Авента» обанкротилась. До этого она успела возвести по заказу Фонда жилищного строительства корпус еще одного «социального» дома, тоже на Садовой, и почему-то бросила стройку. Заказчик через суд взыскал с недобросовестного подрядчика около 34 млн рублей (28 млн «неосновательного обогащения» и 6 млн — «за пользование чужими денежными средствами»), но возвращен ли долг, неизвестно.
В сентябре прошлого года ситуацию с Садовой, 3 проверил Следственный комитет России. Следователи искали признаки преступления, предусмотренного статьей 238 УК РФ, — выполнение работ, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей. О результатах проверки руководитель Следственного отдела по Ревде областного СКР Денис Ахметсафин сообщил, что материал передан в полицию для решения вопроса о возбуждении уголовного дела по мошенничеству, а также в СКР по месту нахождения подрядчика.
По словам жителей, за этот год никто из официальных структур с ними не связывался. А дом продолжает разрушаться.
Новая комиссия
Экспертов для обследования дома Фонд жилищного строительства начал искать в октябре через сайт госзакупок. Предлагалось 550 тысяч рублей из областного бюджета. Аукцион выиграло ООО «МНСЭ», предложившее выполнить работу за 399 тысяч рублей. Срок исполнения — декабрь 2019 года.
Техническое задание: «Обследование фундамента здания, оценка технического состояния строительных конструкций и предоставление экспертной оценки стоимости технических решений по объекту». Как следует из техзадания, это уже второе техническое обследование дома, первое было выполнено проектно-строительной компанией «Тепло» по заказу администрации Ревды.
Подрядчик должен выявить «деформационные повреждения, дефекты несущих конструкций (фундамента, ростверка, стен подвала) и определить их фактическую несущую способность», выяснить, выдержит ли свайный фундамент дополнительную нагрузку от конструкций усиления стен, а если не выдержит — предложить решение по усилению фундамента.
Кроме того, в его задачи входит «определение максимальной этажности нового жилого здания на этом же фундаменте». А также подсчет, во сколько обойдется каждый вариант.
Остается надеяться, что «объект» подождет.
Еще по теме
- На С.Космонавтов разрыли новый тротуар — авария на коммуникациях.
- Улицу Урицкого в Ревде топит. Жители рассказали, кто может им помочь.
- Управляющая компания борется за права жильцов дома по Энгельса, 54.