Ревдинский территориальный отдел Роспотребнадзора направил в суд исковое заявление к управляющим компаниям «Антек» и «Комбытсервис». Специалисты ведомства считают, что действия управляющих компаний по начислению платы за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 1 января 2009 года, а также начисление «корректировки» платы с декабря 2009 являются незаконными.
— В течение трех месяцев, на основании заявлений граждан, проживающих в многоквартирных домах, управляемых ООО «Антек» и ООО «Комбытсервис», проводился сбор, обобщение и изучение материалов по начислению гражданам платы за холодное водоснабжение и водоотведение, — говорит руководитель территориального отдела Роспотребнадзора Александр Ульянов. — Основанием для этого являлись сведения, содержащиеся в заявлениях граждан и платежных документах, представляемых управляющими организациями для начисления платы за дополнительное потребление холодной воды сверх показаний внутриквартирных приборов учета и водоотведения, а также проводимых корректировок оплаты за данные услуги, естественно, не в пользу граждан.
Всего в Роспотребнадзор поступило более 150 письменных заявлений граждан.
— До вынесения решения суда повторно предлагаю директорам управляющих организаций — господам А.В.Копарушкину и Н.Н.Гусеву — прекратить начисление гражданам платы за дополнительное водоснабжение и водоотведение, — подчеркивает Александр Ульянов.
Тем временем, в территориальный отдел Роспотребнадзора начинают поступать заявления граждан о применении расчетов и корректировки платы за водоснабжение и водоотведение управляющей организацией ООО «ЖСК».
— Рекомендуем гражданам, проживающим в домах указанной управляющей организации, обращаться к директору данной организации С.И.Степанову за разъяснением о порядке проведения расчетов, — говорит Александр Ульянов. — В случае отказа или предоставления неполной информации мы ждем вас с письменным заявлением и копиями платежных документов в Ревдинском территориальном отделе по ул. Спортивная, 49. По каждому заявлению наши специалисты проведут проверку.
Кроме того, в настоящее время изучаются материалы о законности начисления платы за тепло и горячую воду.
Что нарушено
В ходе проверки специалисты Роспотребнадзора пришли к выводу, что управляющие компании нарушали методику расчета платы, установленную Правительством РФ; при проведении расчетов использовали недостоверные сведения; не обладали информацией о точном количестве граждан, проживающих в квартирах, не оборудованных приборами учета; не имели показаний приборов учета по всем квартирам, оборудованным приборами учета; нарушали установленные правила получения показаний общедомового прибора учета. Наряду с этим в платежных документах гражданам не предоставлялась полная и достоверная информация об оказываемых услугах.
Комментарий ООО «Антек»
ООО «Антек» при начислении гражданам платы за коммунальные услуги действовало и действует в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307.
Правилами предусмотрено, что начисление платы и корректировка размера платы за коммунальные услуги осуществляется, исходя из показаний общедомового прибора учета. Именно так и было сделано в ООО «Антек». В связи с чем хотелось бы отметить, что никаких дополнительных, кроме фактически потребленных в многоквартирном доме, объемов холодной воды и услуг водоотведения потребителям к оплате не предъявлялось и не предъявляется.
Что касается того, что корректировка оплаты за услуги выполняется «естественно не в пользу граждан» — это голословное заявление, не основанное на фактах. ООО «Антек» по ряду домов произвело корректировки именно в пользу граждан, откорректировав размер платы за услуги в сторону уменьшения.
Предложение господина А.Н.Ульянова «прекратить начисление гражданам платы за дополнительное водоснабжение и водоотведение» звучит непонятно, так как не ясно, о чем он говорит: если он призывает директоров управляющих компаний не исполнять Постановление Правительства Российской Федерации — то он, мягко говоря, выходит за пределы своих полномочий; а если о чем-то другом, то ООО «Антек» никакого начисления платы за «дополнительное» водоснабжение и водоотведение не производит и никогда не производило.
Кроме того, в одном из интервью (газета «Городские вести» №7 от 27 января 2010 года) господин А.Н.Ульянов (проживающий в доме, находящемся в управлении ООО «Антек») заявил: «Я сходил в свою управляющую компанию, проверил, методика расчета правильная. Выяснилось, что суммарные показания квартирных счетчиков меньше, чем показания общедомового, и вот эту разницу нам и выставили».
Учитывая, что ООО «Антек» производит начисление платы за коммунальные услуги во всех домах, основываясь на одной и той же методике, позиция руководителя Ревдинского отделения Роспотребнадзора вызывает недоумение: по его дому правильно, по другим неправильно.
Считаем, что выводы специалистов Ревдинского отделения Роспотребнадзора о незаконности действий управляющих компаний и в частности ООО «Антек» преждевременны, надеемся, что Ревдинский городской суд разберется в сложившейся ситуации и вынесет законное и обоснованное решение.
