«Приезжайте, у нас тут ЧП: вода с крыши бежит по электрощиткам. Никто ничего делать не хочет, а мы боимся, что снова загоримся», — с такими словами обратилась в редакцию жительница дома №37 на улице Мира Надежда Махмутова и пообещала организовать встречу со своими соседями по несчастью. Мы ожидали, что поговорить с журналистами вызовется пара человек, а пришли… не меньше 20. Возмущенные жильцы жаловались не только на текущую крышу, а на состояние дома в целом — по их словам, коммунальщики о них совсем забыли, только и делают, что «кормят завтраками».
«Тряпками все затыкала, извиняется»
В доме на Мира, 37, за содержание которого отвечает управляющая компания «Комбытсервис», восемь подъездов. Собравшись у первого, жители в один голос рассказывают: для них самая больная тема — дырявая крыша, в половине подъездов вода уже давно бежит по стенам, прямо по электрощиткам спускается с пятого этажа на первый.
— Мы неоднократно писали заявление на починку крыши, старшие по дому без конца ходят в «Комбытсервис» и жалуются, но директор (Алик Гусейнов, — авт.) только обещания дает: «Будет сделано, будет сделано», — рассказывает Махмутова. — Обещали летом привести ее в порядок, но так ничего и не сделали.
— А бежит вода не только по щиткам, — уточняет председатель Совета дома Валентина Елсукова, — в квартирах тоже ужас что творится. Соседа с четвертого этажа из-за дырявой крыши затопила соседка с пятого. Он к ней поднялся, а она сделать-то ничего не может — тряпками все затыкала, извиняется.
Больше всего жильцов пугает, что из-за мокрых электрощитков может коротнуть электропроводка и начаться пожар. Он уже был, уверяют жители, — в январе этого года в первом подъезде. По данным пожарных дознавателей, тогда загорелось из-за отживших свое проводов. И это — еще одна проблема дома на Мира, 37.
— У нас вообще во всех подъездах такие провода, директор видел и летом обещал исправить, но так ничего и нет. Ждут, пока загорим, — возмущается активистка Нина Токарева. — Мы как не придем в «Комбытсервис», нам говорят: «О, только вы одни из дома и ходите». Вроде как сомневаются, что у нас проблемы. Как нам не ходить, если мы в Совете дома? Ничего они не делают, а только деньги берут. Вот бы коллективно перестать им платить за содержание дома!
Кого ругать за электрощитки?
Между тем, к делу подключился Госпожнадзор. Как рассказала Елена Горева, начальник отдела надзорной деятельности МЧС по Ревде и Дегтярску, за состояние электропроводов в щитке и текущую крышу, из-за которой на него бежит вода, прежде всего, отвечает управляющая компания. А если из-за ненадлежащего содержания дома случается пожар, единственное, что могут сделать инспекторы — поднять вопрос на комиссии по ЧС и обеспечению пожарной безопасности, которая периодически проходит в Ревде. Ближайшая будет в ноябре.
— Мы, конечно, эти вопросы выносим, потому все это действительно может служить причиной возникновения пожара, загорания и так далее, — говорит Горева. — Дальше работать должна управляющая компания или Ростехнадзор, который контролирует соблюдение Правил устройства электроустановок и прочее. На нас контроль за исполнением не возложен.
Однако, уточняет Горева, не факт, что всегда виновата управляющая компания — бывает, что жильцы сами или с помощью сторонних электриков ковыряются в электрощитках, и случается беда…
В общем, пока на подъездах этого дома развешаны объявления, воспрещающие включать в них свет.
«Шанель» в подвалах
— А в подвалах ужас что творится: трубы полопались, все залито, там такой «французский шанель» стоит, что глаза на лоб лезут, — Надежда Махмутова демонстративно прикрывает нос. — Ладно там, а в квартирах? На первом этаже вообще люди задыхаются! У нас комары летают, муравьев полно, мебель вся зеленая стоит.
Мы наведались в одну из многострадальных квартир, к Татьяне Холкиной, которая живет с двумя детьми (один из них инвалид I группы по зрению) и двумя внуками. И буквально чуть не задохнулись. Дышать там и правда тяжело: воздух такой, будто сидишь в парилке, а еще пахнет фекалиями.
Татьяна еле сдерживает слезы: отходят новые обои и плитка в ванной (постоянно менять — хлопот не оберешься), а кухонный гарнитур, как и у других, с обратной стороны весь черный — плесень не выводится.
Как рассказывают жители дома, однажды они решили проверить, какая тут влажность, и принесли спецприбор — показал 90%.
А такая влажность легко может стать причиной заболеваний, в том числе туберкулеза. Специалисты по номеру горячей линии областного Роспотребнадзора (тел. (343)362-87-46) это подтвердили и сказали, что с проблемой непременно нужно разобраться. А для этого необходимо подать жалобу в Территориальный отдел Роспотребнадзора по Первоуральску (отвечает и за Ревду), специалисты выедут со спецприборами, замерят влажность и выдадут заключение (это бесплатно). Параллельно пожаловаться нужно и в Департамент государственного жилищного и строительного надзора — ведомство должно разобраться, в чем причина такой влажности, и взять вопрос на карандаш. Если это не поможет — обратиться в прокуратуру.
Мы проверили: влажно не только на первом этаже, но и на пятом. Жильцы жалуются: вода из подвала поднималась и уже неоднократно топила первые этажи, а в квартирах на пятом этаже на обоях отчетливо видны следы от подтеков.
Что починят коммунальщики
В ООО «Комбытсервис» нам пояснили: текущую крышу, о которой говорят жители, починили «давно и сразу» — по заявке. По словам замдиректора ООО «Комбытсервис» Андрея Соколова, уже составлена смета на ремонт на Мира, 37.
— Это уже вторая смета, которую мы составляем, — рассказывает Соколов, — первую старшая по дому по известным только ей причинам подписывать не стала. Эту передадим ей под роспись, подпишет — будем делать. Это как в магазине: мы же не можем товар выдать, а товарный чек не взять. В сметную документацию, в числе прочего, входит и ремонт ливневки в пятом подъезде, и канализационных труб. И провода в щитках поменяют.
В свою очередь, старшая по дому Валентина Елсукова рассказывает другую историю. Мол, сначала ей принесли смету по ремонту подвала у пятого подъезда на 30 тысяч. Она подписала — несут другую, на 60 тысяч, по ремонту этого же подвала. Коммунальщики объяснили: когда подпишите вторую, первую аннулируем. А общую смету на ремонт дома, по словам Елсуковой, она в глаза не видела.
По данным Регионального фонда содействия капремонту, дом на Мира, 37 построен в 1985 году, а капремонта он дождется только в 2036 году. В числе прочего, отремонтируют крышу, фундамент, систему электроснабжения.
