Турция с ее историческим наследием, живописными пейзажами и гостеприимным населением не оставляет равнодушными ни одного гражданина из-за рубежа. Если Вы решили приобрести турецкую недвижимость, то наверняка столкнетесь с проблемой выбора из множества предложений. При правильно подобранном типе недвижимости даже недорогая квартира в Турции может стать выгодным инвестиционным объектом. Какие критерии следует учесть при поиске жилплощади для инвестиций в Турции?
Цель приобретения жилплощади
Если Ваш мотив – приобрести турецкое жилье для собственного проживания, важно ориентироваться на те районы и типы квартир, которые соответствуют Вашим потребностям в комфорте. В случае интереса к инвестиционной жилплощади, имеет смысл рассмотреть резиденции, обладающие такими признаками высокой ликвидности, как:
- современный жилой объект;
- инфраструктурно развитый регион;
- благоустроенный населенный пункт;
- безупречные пейзажи;
- доступ к транспорту и т. д.
Расположение недвижимого имущества
В Турции расположено много городов-курортов со своими уникальными характеристиками. К примеру, Анталия является крупным инфраструктурно развитым городом с историческим богатством, Алания представляет собой более комфортный и спокойный городской курорт, а Бодрум считается центром притяжения поклонников яхтинга и активностей на воде. При выборе местоположения жилья, помимо личных предпочтений, важно также учитывать спрос на недвижимость в данной локации.
Категория недвижимости
Вся турецкая недвижимость делится на 3 категории:
- земельные участки;
- коммерческие объекты;
- жилищный фонд: квартиры, виллы, таунхаусы и другие варианты.
При выборе жилплощади стоит учитывать ее положительные и отрицательные стороны. В частности, квартиры представляют собой более бюджетный вариант, обеспечивающий регулярную арендную прибыль, виллы же предлагают премиальные условия жизни для всей семьи, 1-спальные апартаменты и квартиры повышенной комфортности могут привлечь внимание туристов в зависимости от их предпочтений и статуса.
Финансовый план
Перед принятием решения о покупке необходимо спланировать свой бюджет и выбирать резиденцию в соответствии со своими финансовыми ресурсами. Более того, не стоит забывать о дополнительных расходах в виде налогов, сборов и технического обслуживания жилплощади.
Правовые вопросы
При приобретении турецкого жилья важно удостовериться в том, что документация в порядке и процедура покупки соответствует законодательству Турции. Для избежания проблем наилучшим решением будет пригласить адвоката, который сможет проверить документы и сопровождать на протяжении всего процесса покупки. Если в сделке участвует иностранец, необходимо присутствие присяжного переводчика, который несет ответственность за надежность перевода.
При выборе турецкой недвижимости необходимо тщательно проанализировать и выбрать объект, отвечающий Вашим нуждам и целям, а также способный обеспечить стабильную прибыль в будущем. На сайте https://turk.estate представлен обширный выбор недвижимого имущества в различных локациях Турции, что позволяет большинству людей найти жилплощадь, наиболее соответствующую их потребностям.
