Двое ревдинцев, оставшиеся в детстве без попечения родителей, после вмешательства прокуратуры смогут получить бесплатно жилье, положенное им по закону. Они до 23 лет не встали на учет в качестве нуждающихся в жилье: этот возраст указан в законе как предельный для статуса «лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», а нет статуса — значит, нет и прав, решили чиновники. Оказалось, это не так.
Мужчины — одному сейчас 36 лет, второму 41, оба воспитывались в детском доме: их родителей лишили родительских прав — сами обратились в прокуратуру с заявлениями о возможном нарушении их права на жилище. Прокуратура провела проверку. И вот что установила.
Постановлением главы Ревдинского городского округа за одним из заявителей в 2001 году закреплено жилое помещение, но в 2007 году, согласно акту обследования, оно признано непригодным для проживания. На момент составления акта он был несовершеннолетним. У второго заявителя своего жилья не было вообще.
Однако Управление социальной политики №5 (по Первоуральску, Ревде и Шалинскому району) в 2023 году отказало им в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении государственного специализированного жилищного фонда — так как они достигли 23-летнего возраста и не состояли на таком учете.
Поэтому прокурор Ревды обратился в суд с иском о возложении обязанности на Управление социальной политики №5 поставить заявителей на учет и включить в список лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями по договорам социального найма.
Первоуральский городской суд требования прокурора удовлетворил. Прокуратура взяла на контроль «фактическое обеспечение заявителей жилыми помещениями».
В каком возрасте сирота может получить квартиру
Дети-сироты (у которых умерли оба или единственный родитель, когда детям не исполнилось 18 лет) и дети, оставшиеся без попечения родителей (родители были лишены прав или признаны недееспособными), имеют право на получение жилья после достижения 18 лет, если у них нет жилого помещения в собственности. Квартиру такой гражданин может получить в любом возрасте, если ранее эта возможность не была реализована (то есть только один раз). Для этого нужно встать на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (обращаться в Управление социальной политики).
Согласно закону, если сирота не встал на учет до 23 лет по каким-либо причинам, это не означает утрату права на жилье от государства, если это право не реализовано. Оно действует «до фактического обеспечения жилым помещением».
Учет детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, возложен на территориальные управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области. Они формируют списки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (то есть тех, кому исполнилось 18). В список включают по достижении возраста 14 лет, жилье предоставляется с 18 лет.
Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области приобретает за счет средств областного бюджета (или строит) жилые помещения для этих категорий льготников и распределяет их, а далее содержит жилье, которое зачисляется в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области.
Квартиры площадью не менее социальной нормы (33 кв.м, без учета балкона или лоджии) предоставляются на основании договора соцнайма (срок действия договора — пять лет, дальше квартиру можно получить в собственность).
Кто может встать на учет как «ребенок-сирота» после 18 лет?
Это «лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель» (Федеральный закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 N 159-ФЗ).
Право на жилье сироты сохраняют за собой до момента фактического получения квадратных метров, независимо от того, исполнилось им 23 года или нет. Практика показывает, что многие дети-сироты своевременно не воспользовались этим правом. Причины разные, в основном незнание своих прав, бездействие органов опеки по своевременному включению таких детей в список нуждающихся в получении жилья и т.д.
«Построили окна в окна»: соседи дома для детей-сирот по-прежнему недовольны
И в итоге отказы уполномоченных органов в предоставлении жилья мотивированы тем, что данное право утрачено в связи с достижением 23-летнего возраста. Однако факт достижения 23-летнего возраста не может быть основанием лишения права, гарантированного Конституцией Российской Федерации.
Когда заселят новый дом для детей-сирот?
— Наши сотрудники проводят все учетно-регистрационные мероприятия в максимально короткие сроки, так как данные объекты имеют важное социальное значение, — заявила замруководителя Управления Росреестра по Свердловской области Ирина Семкина.
— Новый 9-этажный дом рассчитан на 108 квартир. На прилегающей территории выполнено озеленение, оборудована детская площадка, организованы тротуары и обустроена парковка для автомобилей, — добавляет глава Ревды Татьяна Клепикова.
Дом принял не только заказчик (ГКУ «Фонд жилищного строительства» от имени Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области), но и прокуратура, контролировавшая строительство с самого начала, как заверил прокурор Ревды Григорий Чесноков. Сейчас идет распределение квартир, а это небыстрый процесс между двумя ведомствами. В ревдинском списке сирот, нуждающихся в жилье, по данным Управления соцполитики на сентябрь, 262 человека (из них 159 — старше 18 лет, то есть уже могут получить жилье). Ориентировочно, по данным прокуратуры, ключи счастливым новоселам вручат в декабре.
Еще по теме
- Вспоминаем, как в Ревде строили дома для детей-сирот.
- Прокуратура помогла семье с ребенком-инвалидом получить квартиру.
