В Ревдинском городском суде продолжается слушание по иску Ревдинского территориального отдела Роспотребнадзора к управляющим компаниям «Антек» и «Комбытсервис» о признании незаконными их расчетов платы за коммунальные услуги и об обязывании управляющих компаний прекратить незаконные действия. В качестве третьих лиц в процессе под председательством судьи Светланы Пименовой выступает администрация ГО Ревда.
На прошлом заседании 9 августа нам, к сожалению, присутствовать не удалось: все места в маленьком судебном зале были заняты слушателями — жителями, в основном, пенсионного возраста, кому управляющая компания начислила дополнительные водокубы. Люди даже в проходах стояли. Не нашел себе местечка и депутат Думы Сергей Беляков, тоже желавший «послушать», так как сам не может вот уже долгое время добиться от своей управляющей компании «Антек» внятного объяснения производимых ею начислений.
Александр Ульянов, начальник Ревдинского территориального отдела Роспотребнадзора, рассказал, что «битва была жаркой, несколько раз бросались в рукопашную».
Управляющие компании настаивают, что применяют Постановление Правительства №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» правильно, а Роспотребнадзор, куда поступило более 150 письменных жалоб горожан, нашел расчеты управдомов ошибочными. По заключению специалистов РПН, в расчетах используются недостоверные данные, в результате чего и получаются «кошмарящие» население цифры.
Так или иначе, владельцы счетчиков, получив квитанцию, в которой к трем, допустим, кубам по индивидуальному счетчику добавлено еще три в качестве «перерасчета», имеют полное право хотя бы знать происхождение этих «лишних» кубов, а управляющие компании не особо расположены комментировать свои математические изыскания рядовым потребителям. Что ж, теперь им приходится это делать в суде.
По словам Александра Ульянова, выслушав позиции сторон, суд принял решение пригласить в качестве третьего лица Министерство регионального развития РФ — для озвучивания своей трактовки этого документа, каковую можно будет считать «государственной». Следующее заседание назначено на 15 сентября.
— Не исключено, что приедет лично Владимир Владимирович, так что у наших городских начальников есть время прибраться в городе, дороги починить, — пошутил Александр Николаевич.
Между тем, управляющие компании продолжают считать коммунальные услуги «по 307-му Постановлению». Так, на днях в редакцию позвонила жительница дома Цветников, 48 Людмила Дмитриевна: ей предложено оплатить за июнь 12 кубометров воды, хотя квартирный счетчик показал шесть.
— Я не понимаю, как наш «Комбытсервис» считает, откуда такие данные, — возмущается Людмила Дмитриевна. — В одной из квартир у нас вообще никто не живет, так даже им 88 рублей за воду и водоснабжение насчитали. Зачем тогда я счетчик в квартире ставила, зачем показания передаю? В «Комбытсервисе» разговаривать не хотят, «корректировка», говорят, и все тут…
Что нарушено (по версии Роспотребнадзора)
В ходе проверки специалисты Роспотребнадзора пришли к выводу, что управляющие компании нарушали методику расчета платы, установленную Правительством РФ; при проведении расчетов использовали недостоверные сведения; не обладали информацией о точном количестве граждан, проживающих в квартирах, не оборудованных приборами учета; не имели показаний приборов учета по всем квартирам, оборудованным приборами учета, нарушали установленные правила получения показаний общедомового прибора учета. Наряду с этим в платежных документах гражданам не предоставлялась полная и достоверная информация об оказываемых услугах.
Правила предоставления услуг
Собственники жилых помещений вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации коммунальные услуги, исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества (общедомового счетчика). При этом общий объем потребления определяется, исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, и распределяется между собственниками в порядке, установленном п. 21 Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета —пропорционально их показаниям. Размер платы за потребленные коммунальные услуги в помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета, будет определяться на основании показания такого прибора и в соответствии с формулой, в которую также включаются показатели общедомового потребления.
