Следственный отдел по Ревде областного Следственного комитета России начал проверку ситуации с разваливающейся новостройкой на Садовой, 3. Ревдинским следователям предстоит установить, в том числе, есть ли нарушения со стороны городских чиновников — именно администрация, как писал портал «Ревда-новости» в 2015 году, контролировала ход строительства. Кто и почему принял в эксплуатацию здание с серьезными нарушениями технологии строительства, также выясняет прокуратура.
Обе проверки начаты после сообщений в СМИ о доме, в котором опасно жить, в августе этого года.
27-квартирный дом был возведен в 2015 году ООО «Авента Инжиниринг» по договору долевого участия с областным Фондом жилищного строительства. Однако его состояние практически сразу же стало вызывать опасения жильцов и управляющей компании: стены крошатся, плитка отваливается, крыша течет. Но самое главное — на фасаде появились сквозные трещины.
«Сваи расположены не по оси вдоль, а с большим шагом, с большим разбегом», — объяснил заместитель директора Фонда жилищного строительства Свердловской области Максим Татауров. То есть — трехэтажка может попросту «сложиться». По заключению экспертов, остановить разрушение невозможно, ремонтировать не имеет смысла.
Как сообщили в областной прокуратуре, в августе 2020 года межведомственная комиссия в Ревде признала дом аварийным. Жильцам должны предоставить другое жилье (или выкупить его, если квартира приватизирована). Но когда это будет? Например, бывшие общежития по Цветников, 11 и 13, получившие статус аварийных в 2018 году, обещают расселить к 2026 году. Дома, которым этот статус присвоен до 2015 года, расселены в 2019-м.
«Но это не значит, что мы будем ждать 28-го года, чтобы расселить людей. Устанавливается максимальный срок, чтобы мы смогли найти средства и расселить либо в рамках программы, либо, может, будут выделены какие-то средства из резервного фонда субъекта РФ», — цитируют «Вести-Урал» начальника жилищного отдела администрации городского округа Ревда Марию Кулыгину.
Еще в марте 2016 года, когда встал вопрос о гарантийном ремонте дома, заселенного в октябре 2015-го, директор управляющей компании «Антек» Андрей Копарушкин признался в интервью «Областной газете»: «На моей памяти впервые программный дом в Ревде сдается в таком состоянии».
А в администрации Ревды корреспонденту «ОГ» тогда же пояснили, что «помочь в решении вопроса не могут»: «Дом был построен на областные деньги подрядчиком, с которым напрямую работал Фонд жилищного строительства Свердловской области. Поскольку вопрос не находился в компетенции сотрудников администрации, специально его никто не курировал».
Во сколько обошлось строительство трехэтажки, сказать трудно: контрактов со строителем нам найти не удалось. Но в 2014 году Фонд жилищного строительства заключил три контракта с ООО «Авента Инжиниринг» на строительство точно такого же дома по соседству — на 35 миллионов рублей. «Авента» возвела стены и бросила стройку, потом обанкротилась, а деньги Фонду пришлось взыскивать через суд. И хотя судом иск удовлетворен, вряд ли средства возвращены.
В сентябре прошлого года следователи СКР уже занимались Садовой, 3: искали признаки преступления, предусмотренного статьей 238 УК РФ, — выполнение работ, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей. Но — не нашли. Как сообщил руководитель Следственного отдела по Ревде Денис Ахметсафин, материал был передан в полицию для решения вопроса о возбуждении уголовного дела по мошенничеству, а также в СКР по месту нахождения подрядчика.
Сейчас речь идет также о статье 238 УК РФ. За это преступление предусмотрено до двух лет лишения свободы.
27 августа глава ГО Ревда Ирина Тейшева подписала постановление об утверждении муниципальной программы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих на территории городского округа Ревда до 2027 года», которое вступит в законную силу с 1 января 2021 года. Предполагаемый общий объем финансирования программы — почти 98 млн рублей, в том числе в 2021 году — порядка 11 млн рублей (средства местного бюджета). Как отмечено в программе, на сегодняшний день в Ревде не расселено еще 14 многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу после 1 января 2017 года. Судя по всему, дома на Садовой, 3 в этом списке нет.
Еще по теме
- Новостройку на Садовой, 3 могут признать аварийной. Жильцов придется расселить, а дом — снести
- Новостройку на Садовой, 3 могут…перестроить. Почему?
- Новая трехэтажка на Садовой, 3 пошла трещинами через месяц после заселения
