Выиграв несколько судов с администрацией, Лидия Артемьева и Ралия Хусаинова со своими семьями, вместо благоустроенных новых квартир, встретили зиму всё в том же разваливающемся полупустом бараке на Западной, 1 в Совхозе. Это третья зима после расселения дома. Жители мерзнут, боятся поджога и каждого скрипа — ветхое деревянное строение прогнило насквозь, и на него заглядываются мародеры. Но податься жильцам некуда: про них, кажется, все забыли. С апреля, когда обе семьи второй раз отказались от предложенного мэрией жилья, потому что оно не равноценно их теперешнему, от городских властей — ни звука.
По закону, наниматели (социальный наём) при переселении из муниципального аварийного жилья должны получать новые квартиры по принципу «метр в метр». Об этом прямо говорится в Жилищном кодексе.
Всем жильцам, кроме Артемьевых и Хусаиновых, предоставили соответствующие их метражу (а кому-то даже побольше) квартиры в новостройках. Но Лидии Артемьевой — бывшему совхозному ветеринару, отработавшей более 30 лет в сельском хозяйстве, матери троих детей — и ее 31-летнему сыну предложили вместо их полнометражной двухкомнатной квартиры 40-метровую студию (жилая комната 19,5 кв.м, кухня 10,7 кв.м, коридор 6,2 кв.м, санузел 4 кв.м).
А равноценной заменой «трешки» Ралии Хусаиновой, где проживают сама Ралия Шафиковна, ее 42-летний сын-инвалид с тяжелым неизлечимым заболеванием, 20-летний внук и 43-летний племянник, по мнению администрации, должна была стать двухкомнатная студия в новостройке (одна комната-кухня — 27,7 кв.м, вторая — 13,7 кв.м) с пятиметровой лоджией. Квартиру Ралия Шафиковна получила в 1986 году, отработав десять лет в теплицах совхоза «Ревдинский».
Когда они отклонили предложенные варианты, администрация подала на них в суд, требуя выселения. Начиная с весны 2020 года, было несколько судов и апелляций то с той, то с другой стороны. Зимой 2021 года Седьмой кассационный суд в Челябинске (а выше него только Верховный) принял решение в пользу Хусаиновой и Артемьевой — «условия проживания при выселении не должны быть ухудшены по сравнению с прежними» — и обязал мэрию предоставить Артемьевым и Хусаиновым по договору социального найма квартиры, состоящие не менее чем из двух и трех комнат соответственно.
«Администрация фактически понуждает жительниц к вариантам неприемлемым с бытовой точки зрения» (из определения Седьмого кассационного суда).
После этого, в апреле, Лидии Николаевне была предложена изрядно убитая, требующая ремонта двухкомнатная в трехэтажке СТ на Кирзаводе, Ралие Шафиковне — в «довесок» к той же самой двухкомнатной студии комната 18 кв.м — в бывшем общежитии на Энгельса, 54 (которую она даже смотреть не захотела, точно зная, что там «вонь, грязь, ни воды, ни туалета»).
На новый отказ женщин переехать мэрия отреагировала новыми жалобами в Верховный суд. Однако Верховный суд даже отказался их рассматривать, оставив, таким образом, в силе вердикты кассационного суда. Причем такое решение по Хусаиновой Верховным судом вынесено еще 30 июля, по Артемьевой —13 октября, о чем администрацию, конечно, уведомили. Но и Ралия Шафиковна, и Лидия Николаевна узнали об этом только в конце ноября от своего адвоката.
— Все это время от администрации — ни звонка, ни сообщения, ни письма — каждый день почтовый ящик проверяем, — говорят ревдинки. — То есть нас даже в известность не потрудились поставить. Как будто нас не существует. Видимо, снова придется зимовать на старом месте.
В дом, раз в нем живут, подали отопление. Но в квартирах очень холодно — дует из многочисленных (и множащихся) щелей в стенах. Приходится включать обогреватели и кутаться дома в теплую одежду. При том, что морозов еще не было! Крыша протекает. Лестницы и полы угрожающе скрипят под ногами.
— Летом приехали за стеклопакетами — хозяин продал их кому-то на стройку, — рассказывает Лидия Артемьева. — Мы, конечно, не дали, пригрозили вызвать полицию. Да и так желающие что-то содрать, железяку какую-нибудь, или просто переночевать под крышей, найдутся. А от таких постояльцев жди беды. Вон, посмотрите, соседний барак, на Восточной, который расселили, да не снесли, сколько раз горел? Стережем, каждый вечер обходим. Страшно, очень страшно. Мария Николаевна Кулыгина (начальник жилищного отдела администрации городского округа Ревда, – ред.) на каждом суде, как представитель администрации, заявляет, что мы с Раей подвергаем себя и свои семьи опасности — дом аварийный и может развалиться». Это мы подвергаем? Так вы расселите нас, раз уж вы так боитесь за нашу жизнь! Но только наши права при этом не ущемляйте!
Обе женщины эту ситуацию иначе как дискриминацией не называют: «Почему другим, даже тем, у кого долги по квартплате были, досталось нормальное жилье? Почему к нам-то такое отношение? Чем мы хуже? Мы платим за квартиру исправно, и мы своим трудом заработали эти квартиры!».
По словам начальника жилотдела администрации Марии Кулыгиной газете «Ревдинский рабочий» в апреле этого года, «сейчас суд обязывает нас покупать квартиры за счет местного бюджета. Поэтому предлагаем то, что есть».
— Мы впервые столкнулись с такой ситуацией, — сказала тогда Мария Кулыгина. — Да, и в Министерстве строительства говорят, что мы единственные такие в области. Если у нас не получится договориться, нам придется возвращать деньги за те две квартиры из местного бюджета, потом покупать этим переселенцам жилье опять за счет местного бюджета, а если учесть, что он у нас сейчас ограниченный, процесс может затянуться надолго. И это опять будет за счет других программ. Нам, например, нужно еще малоимущих обеспечивать квартирами, а их более 800 человек в очереди стоит. У нас 16 аварийных домов, жители которых тоже ждут своего переселения. А это тоже более 600 человек. Сейчас бюджет города продолжает нести расходы, поскольку второй год оплачивает коммунальные расходы пустующих квартир, так как дом до сих пор отапливается, там есть вода и электричество. Поэтому нужно как можно скорее приходить к разумному компромиссу.
По словам Лидии Артемьевой и Ралии Хусаиновой, во время уговоров со стороны администрации не раз звучал такой аргумент: «Продадите эту (предлагаемую) квартиру и купите себе такое жилье, которое вас устроит» или «сделайте перепланировку (ремонт)». Но пожилые женщины хотят переехать и жить спокойно в новых квартирах. Это их право.
Еще по теме
- В Ревде готовятся снести старинный дом у Плотинки, который расселили год назад.
- Снова горел аварийный дом на Цветников, 11, который обещают расселить к 2026 году.
- Свердловской области досрочно выделили 1,7 млрд рублей на расселение аварийного жилья.
