В защиту леска между столовой «Россия» и пятиэтажкой по Российской, 30, где собираются построить очередной магазин, массово выступили жители. В среду, 20 сентября, вечером на собрании во дворе люди обсуждали, что делать, чтобы спасти зеленый массив. В итоге составили обращение в администрацию и прокуратуру с требованием «провести проверку законности действий застройщика», под которым подписались более 50 человек.
Однако, судя по всему, кто бы ни выступал застройщиком, это вовсе не самовольный захват территории. Именно администрация Ревды предназначила земельный участок по адресу: Российская, 30а, площадью 2866 квадратных метров, под магазины, изменив проект межевания кадастрового квартала. Перед этим данные изменения одобрили на публичных слушаниях — так положено по закону (и уставу Ревды).
Таковые обсуждения состоялись, согласно документам администрации, 20 января 2023 года. Но конкретный адрес там не назывался: только номера кадастровых кварталов, которые предлагалось изменить. Так что участники обсуждений (по опыту, «кворум» обеспечивается за счет сотрудников мэрии и бюджетных организаций) вряд ли знали, что обсуждают и что, соответственно, одобряют. Решения участников публичного обсуждения носят рекомендательный характер.
Согласно порядку организации и проведения общественных обсуждений, утвержденному думой, объявить о назначении слушаний по данной теме организаторы должны не менее чем за месяц в бюллетене «Муниципальные ведомости» и на официальном сайте ГО Ревда, а опубликовать заключение об их результатах — не позднее чем через 10 дней после окончания. Нам не удалось найти ни того, ни другого за период, указанный в Порядке, на сайте мэрии.
Ну а далее, участок отмежевали и с аукциона разыграли право на его аренду. В результате торгов арендная плата, которую планировалось получить, увеличилась больше чем в пять раз: с 476 тысячи рублей в год до 2 млн 604 тысяч рублей (кстати, первый аукцион не состоялся потому, что его участники не захотели повышать стартовую цену). Подробно всю историю (а также о ревдинском опыте публичных обсуждений) мы рассказывали здесь.
Согласно данным электронной торговой платформы «Сбербанк — Автоматизированная система торгов», аукцион прошел 8 сентября, победила — из шести претендентов — жительница Екатеринбурга, а уже 15 сентября на участке поставили вагончик и начали строить забор, в периметр которого попала и трансформаторная подстанция.
Все вышесказанное подтверждает Центр управления регионом (это онлайн-представительство областного правительства, которое мониторит обращения граждан в интернете):
«Администрация поясняет, земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Ревда, ул. Российская, 30а, был сформирован администрацией городского округа Ревда на основании проекта межевания территории, утвержденного постановлением администрации от 14.02.2023 № 293.
Данный проект в свою очередь прошел согласование с управляющими компаниями многоквартирных домов, а также прошел процедуру общественных обсуждений, по результатам которых замечаний и предложений в отношении указанного земельного участка не поступало».
Но при этом, по данным мэрии, разрешения на строительство арендатор не получил и даже не обращался за ним в администрацию. ЦУР обещает:
Интересно, а знал ли арендатор, выходя на торги за право аренды участка, о возможных «ограничениях» его использования? Ну, а почему вдруг вообще мэрии пришла в голову идея пустить под топор около 60 деревьев в жилой застройке возле автостанции ради строительства магазина, мы вряд ли узнаем. Можно только предполагать. Посмотрим, что ответят жителям.
«Я не смогу сказать своим детям, что Ревда — зеленый город»
Анна, жительница дома по Российской, 30:
В детстве нам говорили: «Ревда — зелёный город», и мы гордились тем, что у нас так много деревьев. Так говорили приезжие знаменитости, так говорили представители мэрии, это восхищённо произносили наши родственники, приехавшие из Казахстана на несколько дней. И именно по этой причине они переезжали сюда, влюбившись в эту зелень.
Ее начали рубить, «облагораживая» город. Говорили, что кора изъедена, что нужно больше дорожек. И мы соглашались. Теперь по городу проще ходить, но он менее тенистый и более ветреный.
Недавно совсем небольшую площадь около моего дома огородили забором. Там невозможно построить что-то более достойное, чем небольшая роща, которая базируется в этом месте уже довольно давно. Маленький участок растительности, который дорог нам, жителям этого дома, и почему-то все равно отданный под коммерцию. Теперь жители первого этажа смотрят в ржавые листы железа, скоро будут глядеть в обшивку стен ТЦ. Их квартиры станут менее комфортными, а жизнь с появлением новых торговых площадей лучше не станет.
Ведь у нас и так напротив большой торговый центр «Дом», рядом «Квартал», у «Пятерочки» на месте бывшего «Хитрого» тоже немало коммерческой недвижимости, где открыто много магазинов, «Камео» расположен буквально через перекресток. Но НИ ОДИН из перечисленных мной центров не занят полностью, свободные площади для аренды есть везде.
И тем не менее рощу около моего дома вырубят, чтобы построить очередные торговые ряды.
В Ревде много пустырей. Мы были рады, когда облагородили пустырь с борщевиком, возведя на его месте Ленинский сквер. И пусть там памятник Никому, но я стеной стояла своим мнением против поругателей.
Напротив «Сферы» снесли дома, за которыми давно не ухаживали, заплатили владельцам участков деньги, и там строят целых два торговых центра к четырем уже существующим в этом районе. Была одна недвижимость — стала другая, вопросов у меня не возникло.
На Глубокую тоже возят грунт для возведения торгового центра. И я с грустью прощаюсь с этим красивым местом, которое заслуживало дорожек, которому нужны были лавочки и рука мастера, но в котором точно лишними будут смотреться коробки из пластика и стекла, которыми так полюбили застривать все вокруг.
Когда у меня будут дети, боюсь, я не смогу им сказать: «Ревда — зеленый город». Я скажу, что Ревда — город замороженных строек, пустых торговых площадей, унылых серых зданий. Мы не будем вдыхать запах яблок, мы будем слушать рекламу и музыку из соседней коммерческой коробки. Мы не соберём гербарий во дворе, потому что проще вырубить и продать, чем беречь и создавать красоту.
Уважаемая администрация, хватит распродавать рощицы и лески, хватит пытаться втиснуть торговый участок там, где его нет и быть не может. Хватит убивать природу. Иначе, кажется, вам самим не останется, чем гордиться, чем дышать, где укрываться от палящего солнца и усиливающегося ветра.
Сегодня жители дома на Российской, 30 поставят свои подписи против строительства торгового центра под окнами. И, уверена, если у жителей домов начнут СПРАШИВАТЬ, они не захотят продавать ни крупицы своей зелени во дворе.
Из чата телеграм-канала Ревда-инфо
Елена М.:
— Что озеленили в последнее время… Только вырубают, в центре скоро пройти невозможно будет, все застроено магазинами, куда их столько — или мэрии не хватает магазином под боком, в последнее время каких-то киосков все больше разводится. Чистили город от них… Раньше рядом со школами не было магазинов, где продавали выпивку, теперь — в трех шагах…
Елена:
— У нас в городе полный беспредел. Скоро будет экологический коллапс. Вырубаются деревья, а на их месте строятся одни торговые центры, на берегу городского пруда в водоохранной зоне тоже собираются строить торговый центр, хотя на данной территории можно сделать отличную набережную, облагородить территорию, сохранить родники, а ведь из нашего пруда вода поступает в Екатеринбург.
Free beer:
— Ну не сказать. Например, «Сималенд», KFC и «Пицца Миа» очень даже шаг вперед, вместо непонятных однотипных магазинов и однотипных шаурмячек. То, что строят стеклянные коробки — согласна, но тут уже проблема в другом, в маленьком городе нужно просто поскорее построить и пустить в дело, а не продумывать классные проекты, это уже куда глубже проблема.
Светлана:
— Недавно переехала в Верхнюю Пышму и теперь могу точно сказать, что даже несмотря на описанное в обращении, Ревда-зеленый город, очень зелёный город.
Еще по теме
- У столовой «Россия» будут строить магазин на месте рощи. Это строительство одобрила «общественность»
- Общественность одобрила: как в Ревде отдали под коттеджную застройку берега Ревдинского пруда
- Раз ТЦ, два ТЦ. Ревдинцы обсуждают строительство нового магазина на площади Победы
