Теперь, если вы проигнорируете визит газовика (например, не захотите или не сможете ждать его дома) или откажетесь заменять газовое оборудование, придется заплатить до 10 тысяч рублей. До последнего времени этот штраф составлял 1-2 тысячи.

«Для физических лиц штрафы составят от 5 до 10 тысяч рублей вместо прежних 1-2 тысяч, для должностных лиц — от 25 до 100 тысяч рублей вместо 5-20 тысяч, а для юридических лиц — от 200 до 500 тысяч рублей вместо 40-100 тысяч», — уточняет «Газэкс».

Если из-за того, что газовики не попали в ваш дом (или из-за самовольной установки оборудования), произошла авария либо возникла угроза жизни и здоровью, штрафы будут такие: для физических лиц — до 150 тысяч рублей, для должностных лиц — до 500 тысяч (или дисквалификация на срок до трех лет), для юридических лиц — до 2 миллионов рублей.

Газовики напоминают, что если в день проверки жилец не может принять специалиста, то он обязан предупредить в газовую службу. Вам направят извещение, в котором предложат в течение семи дней сообщить об удобном времени. Акт об отказе в допуске к газовому оборудованию составят после повторного извещения без ответа абонента. Затем органы жилнадзора примут решение о штрафе.

Информацию о дате и времени проверок оборудования обслуживающая организация обычно публикует на своем сайте не позднее чем за двадцать дней до начала работ. Кроме того, объявления о дате и времени техобслуживания вывешивают на информационных досках у подъездов.

Еще по теме

• В Ревде из-за утечки газа загорелась квартира в пятиэтажке на Спортивной.
• «Иначе отключат газ». Мэрия попросила ревдинцев до 1 января перезаключить договоры с «ГАЗЭКС».
• Взрыв газа в девятиэтажке в Балашихе: все, что известно.

Контракт выставлен на электронный аукцион 14 марта, заявки от претендентов принимались до 21 марта (до 17:30 местного), торги, где участники подадут свои ценовые предложения, прошли 22 марта на площадке РТС-тендер, итоги подведут 25 марта. Впрочем, можно даже не сомневаться, кто выиграет.

Кроме того, предусмотрено профилирование автогрейдером с частичным добавлением щебня 70000 кв.м дорог и исправление профиля с добавлением материала 5765 кв.м дорог. По смете, стоимость этих работ порядка 2,4 миллиона рублей.

К выполнению задания можно приступать «с момента заключения муниципального контракта по 31 августа, возможно досрочное выполнение работ».

На ремонт дорог должен быть еще отдельный контракт. В этом году в проекте бюджета на содержание и ремонт улично-дорожной сети и объектов ее обустройства заложено 192,2 млн руб., на обустройство дорог и тротуаров у образовательных учреждений — 16,5 млн руб., на ремонт внутриквартальных заездов — 6 млн рублей. И 13,6 млн на подготовку инфраструктуры к участкам ИЖС.

В воскресенье, 11 февраля, днем это уже произошло с автомобилем Hyundai Solaris, хозяйка которого не ожидала такого сюрприза. Теперь водители стали осторожнее. Как результат при обычном утреннем трафике в будни — пробка, растянувшаяся по М.Горького до перекрестка с улицей Азина.

«Передайте информацию ответственным за содержание данного участка дороги. В часы пик возникнут затруднения в движении либо аварии», — написал Ревда-инфо один из читателей около пяти вечера воскресенья.

«Ответственные лица» из местной администрации, которым о новом явлении таинственной воды сообщили коллеги из «Ревдинского рабочего», пообещали вызвать «Уралавтодор» (возможно, ошиблись ведомством, в ведении «Уралуправтодора» региональные дороги, к примеру Р-242 Пермь — Екатеринбург, а это дорога регионального значения и за нее отвечает ГКУ Свердловской области «Управление автомобильных дорог»).

В одиннадцатом часу понедельника (после того, как пробка рассосалась) на место прибыли руководители городских коммунальных структур и администрации в сопровождении неизменного «РР» — искать место утечки.

О поисках «РР» отчитывался в своем телеграм-канале»: проверили ПАТО («Здесь прямо сейчас в ливневку выкачивают воду из ям. Но объем небольшой, и это явно не то место»), «выход с котельной ЕТК» — «Здесь идет труба, но она целая». Пришли к выводу, что «другой воды, кроме как ЕТК, здесь нет, у «Водоканала» трубопровод проходит выше». Сотрудники котельной ЕТК должны провести свое обследование для выявления протечки. И оптимистичное: «И да, Уралавтодор уже отправил сотрудников, чтобы ликвидировать наледь».

Тем временем на наледи опять авария.

У Ларисы Аплаевой, единственной из всего дома, есть шанс переехать раньше — она воспитывает ребенка-инвалида, которому по заболеванию положена отдельная квартира, а эту «однушку» Ларисе предоставили как сироте. 11-летний Левушка страдает ДЦП, и только кровать его занимает половину комнаты. Плюс инвалидное кресло, реабилитационное оборудование. Очередь подошла, но, по словам Ларисы, мэрия не может подобрать отвечающее нормативам жилье для семьи (у нее еще взрослые сын и дочь).

На Садовую Лариса с тремя детьми переехала из коммуналки, и, получив в октябре 2015 года из рук главы Ревды Андрея Мокрецова ключи от новой — своей! — квартиры, она, как и многие другие новоселы, плакала от счастья (кстати, почему-то церемонию вручения ключей провели камерно, в кабинете главы и пригласили только местное ТВ, хотя жилье детям-сиротам давали впервые с 2010-го, и целый дом!). Но уже через неделю стало понятно, что «счастье» с подвохом. Выяснилось, что стены полые, крошатся и не держат даже малого веса (поэтому в доме почти ни у кого нет не то что шкафчика на стене, но даже коврика, а раковины приходится подпирать), штукатурка начала отваливаться кусками, рамы и двери перекосило от сырости, повсюду появилась плесень…

Из техзадания неясно, о каких участках дорог идет речь — место проведения работ обозначено как «г. Ревда, улично-дорожная сеть». Но можно предположить (очень надеемся), что это старая первоуральская дорога, которая с учетом системного коллапса на трассе из-за ремонта мостов и погодных сюрпризов, стала нам жизненно необходима. По ней даже пассажирские автобусы ездят, когда в пробке не видно просвета — а к автобусным маршрутам требования безопасности повышенные.

Кстати, Сулимов был единственным претендентом на объем, выставленный на конкурс, и получил его по начальной цене. По нашим данным, именно он уже грейдировал эту дорогу, приводя ее в более-менее проезжее состояние, но на каких началах и за какие деньги, неизвестно.

Состав работ — «исправление профиля автомобильной дороги — 24052 кв.м». Уточнение в смете: «без добавления нового материала».                       

В контракте указано, что профилирование проводится в том числе по рекомендациям ГИБДД. Срок исполнения — с момента заключения муниципального контракта в течение трех рабочих дней. В стоимость включаются все расходы на перевозку, материалы, страхование, уплату таможенных пошлин, налогов (в частности 20% НДС — 82 476 рублей), сборов и другие обязательные платежи.

Если рабочие повредят конструкции или инженерные системы, причинят иной вред, в том числе третьим лицам, — подрядчику придется восстановить все собственными силами, за свой счет. И недостатки и недоделки, если таковые выявит заказчик при приемке, устранить тоже своими силами в срок, установленный представителем заказчика, «для обеспечения надлежащего качества».

Ревдинский участок дороги Ревда — Первоуральск (согласно смете, она щебеночная, длина 2,3 км, ширина проезжей части 8 м, площадь 18544 кв.м) с зимы 2021 года включен в перечень дорог, подлежащих механизированной очистке. Контракт на зимнюю уборку исполняет «Армада» за 100 миллионов рублей на полгода (одним из учредителей этой организации, по данным информационной базы «Спарк», является Константин Сулимов). Периодичность очистки в техзадании не определена, действуют обычные нормы:

• Работы по очистке дорог от снега должны начинаться не позднее двух часов после начала снегопада.
• Снегоочистка должна быть организована таким образом, чтобы в максимальной степени обеспечивать бесперебойный и безопасный проезд транспортных средств, свести к минимуму объем снегоуборочных работ и не создавать на полотне дороги препятствий, которые могут вызвать снежные заносы.
• В случае снегопадов и гололеда к работам необходимо приступать немедленно, независимо от времени суток, выходных и праздничных дней.

И действительно, техника «Армады» честно прогребает эту дорогу. Но этого, очевидно, недостаточно. Сейчас там, по сообщениям водителей, периодически застревают фуры. Тем не менее, когда трасса в районе Ревды намертво стоит, маршрут «через Первик» очень выручает.

Впрочем, не факт, что первоуральцы «исправят профиль» своей части дороги — это 1,4 км от моста до мусороперерабатывающего завода плюс порядка 400 метров. Все-таки соседи заинтересованы в ней гораздо меньше нас. Да и надолго ли хватит «исправления» при все возрастающем трафике?

Напомним, капремонт — предусматривающий расширение и асфальтирование дорожного полотна — запланирован на 2024 год, деньги — проектная стоимость 161 млн рублей — обещала дать область в рамках развития Екатеринбургской агломерации. Обновленные четырехполосные мосты на трассе должны сдать в сентябре 2024-го, а всю расширенную трассу целиком — до конца следующего года. И, как говорится, дорога ложка к обеду.

Отзывы о старой дороге в группе ДПС_Ревда

• Этой ночью была ужасная, снова как терка, не думаю, что за утро что-то изменилось.
• Ничего хорошего!
• До Динаса доехали по старой дороге за 30 минут. Едешь как по стиральной доске, но терпимо.
• Старая дорога от Первика до ТБО каша, кидает в стороны, от ТБО до Ревды нормально.
• Не мешало бы грейдером пройти, кидает в стороны, вчера вечером ехала.
• Мы вчера по ней возвращались. Как по мне, так танковая трасса — стиральная доска в хаотичном порядке… Как-то неохота на нее возвращаться…

Еще по теме

• Автобус Ревда — Екатеринбург будет ходить реже. Новое расписание.
• Как Ревду дважды подвели строители мостов на трассе.
• Что важнее для Ревды сейчас — Чеховский проспект или дорога на Первоуральск: размышления ревдинца.

В своем уведомлении чиновники написали, что всем жителям многоквартирных и частных домов, снабженных газовым оборудованием, нужно «незамедлительно обратиться в АО «ГАЗЭКС»». На основании постановления правительства России «О мерах по обеспечению безопасности при пользовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (принято в 2013 году) обслуживать и ремонтировать газовое оборудование имеют право только специализированные организации по договору с пользователем. К тому же, в 2024 году изменятся (вырастут) цены за услуги техобслуживания. Поэтому перезаключить договоры нужно обязательно.

А что, если я, собственник, не живу в Ревде?

Для тех, кто не может подписать договор лично (а сделать это обязан собственник жилья) по каким-то причинам, есть выход: можно делегировать эти полномочия своей управляющей компании или старшему по дому. Для этого нужно заранее провести общее собрание жильцов вашего дома и наделить конкретное лицо такими полномочиями.

А что, если газ все-таки отключат?

Вышеупомянутое постановление четко определяет, за какие нарушения квартиру (дом) могут отключить от газоснабжения. Это:

• отсутствие тяги в дымоходе и (или) вентиляционном канале;
• неисправность или вмешательство в работу автоматики безопасности;
• эксплуатация неисправного или неподлежащего ремонту газового оборудования;
• самовольное подключение к газораспределительной сети;
• отсутствия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования;
• отказа два и более раз в допуске работников специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию;
• эксплуатации газового оборудования, отработавшего нормативный срок службы, установленный заводом-изготовителем, или при отсутствии по результатам технического диагностирования положительного заключения о дальнейшей эксплуатации такого оборудования.

Отключать газ могут только по письменному уведомлению: чтобы вы успели устранить нарушение, если оно установлено.

Кто это придумал?

Государство, конечно. В середине сентября директора управляющих компаний Ревды встретились с начальником тер. отдела Департамента госжилстройнадзора Свердловской области Натальей Матвеевой. На встрече обсуждали важность перехода на электронный формат голосования в домах с использованием сервиса ГИС ЖКХ. Директорам УК велели донести информацию об этом новшестве до старших по своим многоквартирным домам. Не переходить на онлайн-формат нельзя: это требование закона.

Зачем проводят общие собрания собственников?

Такие собрания — это орган управления многоквартирным домом, поскольку собственники квартир владеют всем комплексом общего имущества: лестничными клетками, крышей, подвалом, чердаком, земельным участком около дома. Этим имуществом собственники распоряжаются совместно с соседями. Все решения собственники принимают на общих собраниях и фиксируют в протоколе.

Что может решать собрание?

Глобальные вопросы. Чтобы заменить перегоревшую лампочку, собрание не нужно — достаточно составить заявку в управляющую компанию. Косметический ремонт подъезда могут согласовать лично председатель и Совет дома. А вот чтобы выбрать такой совет, собрание нужно. Еще на собрании можно решить, нужно ли ограждение во дворе, стоит ли входить в программу благоустройства двора и так далее.  Если захотите сменить управляющую компанию, без общего собрания также не обойтись.

В зависимости от вопроса, по Жилищному кодексу для принятия решения нужно разное количество голосов: просто большинство, две трети голосов и сто процентов. Все собственники должны быть «за», например, по вопросу реконструкции дома.

Как такие собрания проводят?

• Очно. Когда на собрание люди приходят в назначенное время к назначенному месту и обсуждают вопросы сообща.
• Заочно. Голосование проводят бумажными бюллетенями или онлайн, с использованием ГИС ЖКХ.
• Очно-заочно. Те, кто могут, — собираются и разговаривают. Остальные — голосуют бюллетенями или онлайн.

Что такое онлайн-голосование?

Как ясно из названия, это возможность высказать свое мнение в интернете. Вместо того, чтобы заполнять бумажный бюллетень и нести его в специальный ящик в офисе своей управляющей компании, вы нажимаете кнопочки в смартфоне и на компьютере. Причем это одинаково легитимно: и бумага, и онлайн-формат.

В чем плюсы такого онлайн-голосования, по мнению жилнадзора?

• Голосовать смогут собственники, находящиеся в отъезде. Отъезд собственника — одна из причин, по которым голосования часто срываются. Людям не хочется тратить личное время на очные встречи, а заочно голосовать неудобно — нужно куда-то нести бумаги… По задумке, ГИС ЖКХ должно сильно экономить время и повышать «явку» на таких собраниях.
• Голоса считаются автоматически. Итоги доступны уже через час, тогда как при традиционном бумажном голосовании подсчет голосов может занять до десяти дней.
• Подделка решений или подписей собственников невозможна (а вот итоги собрания, где подписи ставят на бумаге, подделывают очень часто, говорят в жилнадзоре).

А если я не умею пользоваться интернетом?

Для регистрации на ГИС ЖКХ и работы в нем нужен аккаунт Госуслуг, ноутбук или смартфон с интернетом. Если у вас этого нет, да и вообще вы не умеете пользоваться онлайн-сервисами, вы можете по старинке заполнять бумажные бюллетени. И отдавать их секретарю общего собрания, который внесет данные в систему. Или принести бумаги, как прежде, в офис своей УК.

Это будет работать?

Директор управляющей компании «Антек» Александр Томилов считает, что если и будет, то не в ближайшее время:

— Думаю, такая активность возрастет через годы. Вот, например, сколько лет прошло с тех пор, как люди стали активно пользоваться банковскими карточками? Лет 15, как только они появились в широком доступе: а поначалу наши люди в очереди у банкоматов стояли, чтобы зарплату и пенсии с карточек снять… Здесь то же самое: время подойдет и, конечно, электронное голосование станет самым актуальным методом проведения общих собраний. Но это будет не сегодня.

Кроме регистрации в ГИС ЖКХ, говорит Томилов, нужно зарегистрировать личный кабинет на сайте своей управляющей компании. Но такие кабинеты сегодня есть далеко не у всех.

— Вопрос в том, как быть с пожилыми людьми, у которых нет дома компьютера, — рассуждает Зотова. — Да, они приносят листы для голосования, которые заполнили сами или это сделали за них родственники. Мы эти листы сканируем и заносим в систему. А это наше время и у нас есть другая работа. И, самое главное, перейти на электронное голосование необходимо в сжатые сроки — до 5 октября.

Томилов, директор «Антека», не назвал нам точное количество домов в своем управлении, которые уже ушли в онлайн. Однако он полагает, что до конца осени их будет больше: благодаря активности молодых людей, прежде всего. Как это работает?

— Инициатор общего собрания заявляет в электронном виде вопросы, какие необходимо рассмотреть, информирует об этом всех собственников. Это не обязательно старший по дому, любой собственник. Затем инициатор собирает информацию в электронном виде, перепечатывает и заносит информацию с листов голосования (бумажных — такую «старую» возможность надо оставлять тем, кто не может пользоваться ГИС ЖКХ), и система все подсчитывает, а затем оформляет протокол. Удобно!

Еще плюс в том, говорит Томилов, что уведомление о начале собрания приходит сообщением.

— И вот — в рабочее или нерабочее время можно за несколько минут проголосовать — свободно, легко, доступно. Не надо ничего заполнять на бумаге. Сегодня надо писать адрес, паспортные данные, свидетельство о госрегистрации, подпись и так далее. А при электронном — прочитал текст, нажал на «галочку» и отправил.

Будет ли у вас в доме работать онлайн-голосование, вы можете узнать в своей управляющей компании.

«Раз власти надо, то сделают»

По словам председателя общественной организации «Объединение советов МКД» Сергея Калашникова, как это электронное голосование приживется, сходу сказать трудно. Он тоже согласен с директором «Антека», что на это должно уйти какое-то время.

— У половины пенсионеров нашего города нет компьютеров или они не умеют пользоваться программами, — сказал Сергей Александрович. — Да я еще и сам в этом новшестве не разобрался. Поэтому бумажный вариант сохранится. Но если это вводится, то власть от своей затеи не откажется. Надо осознать, как это будет работать: насколько прозрачны будут итоги голосования, как будет работать сама система, возможны ли сбои. Пока, думаю, ничего хорошего не выйдет.

Еще по теме

• Что такое цифровой рубль: простыми словами о новой форме денег в России.
• План капитального ремонта домов на этот год в Ревде почти выполнен — на 95%.
• В Ревде заменят 8 км водопроводных сетей на 58,8 млн рублей. Менять будут так, что дороги не пострадают.

Как сообщили в ответ на наш запрос в Фонде капитального ремонта, который выступал заказчиком реконструкции лифтов, лифты готовы к эксплуатации, но управляющая компания дома должна сдать технические документы и документы об обучении персонала на обслуживание лифтового оборудования в Ростехнадзор, после чего им выдадут разрешение на эксплуатацию».

В свою очередь, технический директор управляющей компании «Бизнес-Групп» Константин Трегубов объяснил задержку запуска «замечаниями в технической документации» со стороны Ростехнадзора, но признал, что и «сам не знает, по какой причине это затянулось».

Во «ВКонтакте» в комментариях под анонсом материала администрация Ревды 1 марта заверила жителей, что «лифты в доме П.Зыкина, 4 запустят 6 марта». Как предположила председатель совета дома Елена Яхонтова, скорее всего, такое обещание местным властям дало руководство «Бизнес-Групп». Но чуда не произошло. Лифты по-прежнему не работают. В этом мы сами убедились, снова посетив дом. Как оказалось, понадеялись не только мы…

— И что вы думаете, только вы ушли, к нам буквально через пять минут нагрянули долгожданные во всех отношениях гости, — сообщила по телефону Елена Яхонтова. — Андрей Васильевич Мокрецов (председатель ревдинской думы, — РИ), новый заместитель главы Олег Николаевич Клочков (курирует вопросы ЖКХ) и корреспонденты из «Ревдинского рабочего». Мы так поняли, что они приехали к нам перерезать красную ленточку перед запуском лифтов! Даже не знаю, плакать нам или смеяться. Это что, репетиция была? Ну, конечно, мы им высказали все, что у нас накипело за все эти семь месяцев!

Не заработали лифты и 7 марта. Хотя все женщины дома так мечтали о таком подарке 8 Марта, что готовы были встретить обслуживающий персонал чаем с конфетами. Даже организовали дежурство на этажах, прислушиваясь к каждому звуку.

Не дождались.

Договор на замену трех лифтов заключен Фондом капитального ремонта многоквартирных домов с ООО «ИмпортЛифтСервис» 10 июля 2022 года на сумму 7 млн 472 тысячи рублей. Причем 15% из этой суммы заплатили собственники квартир. Новые три лифта должны были запустить 6 октября (демонтаж начат 1 августа). Почему не запустили — непонятно.

Хотя управляющая компания дома с ноября выставляет к оплате счета по содержанию дома, куда входят работы по обслуживанию лифтового оборудования в размере 4,82 рубля с квадратного метра жилья.